Styrelseproffset.se erbjuder ett omfattande avtalssystem som förenklar för styrelsen att hantera avtal. Med systemet kan du enkelt hantera både digitala signeringar och hålla koll på alla avtal inklusive när de skrevs på, när de löper ut och få automatiska påminnelser när det är dags att ta action.
Olika avtalsformer
Det finns tre former av avtal som kan inrymmas i avtalssystemet.
Avtal baserade på PDF-filer
Avtal baserade på text
Försignerade avtal
När du skapar ett avtal behöver du välja avtalsform. Utöver de tre valen kan du även välja att skapa ett avtal baserat på en avtalsmall, men mer om det senare.
Härnäst följer en sektion om varje avtalsform.
1. Avtal baserade på PDF-filer
1. Avtal baserade på PDF-filer
Med denna avtalsform laddar du upp en PDF-fil som innehåller ett avtal ni vill signera och arkivera. Därmed får ni först tillgång till ett gränssnitt där avtalets utformning kan anpassas med dynamiska fält som du placerar ut på valfri plats i PDF-filens sidor. Det mest uppenbara fältet är förstås "Signatur". De dynamiska fälten kommer senare, i det färdigställda avtalet, att ersättas med avsedd data och signatur-fältet ersätts då med den ritade signaturen.
Det finns emellertid också andra dynamiska fält du kan använda, som hämtar information från påskrivarens metadata (mer om det längre ner i denna hjälpartikel). Du kan till exempel lägga till ett fält som senare ersätts med påskrivarens namn, organisation, personnummer eller adress.
Varje fält är kopplad till en viss påskrivare. I detta läge av avtalets redigering kan det vara så att inga påskrivare finns registrerade så därför lägger du till fält kopplade till påskrivare 1, 2, 3 och så vidare. Antalet påskrivare väljer du när du skapar avtalet. En färgindikator på fältet visar vilken påskrivare det tillhör.
Illustration: Tilläggning av dynamiska fält i avtal.
Du kan lägga till olika fält på olika av avtalets sidor. Varje fält kan flyttas runt men också ökas och minskas i storlek. Avtalssystemet kommer göra sitt bästa att få plats med texten i fältet genom att gradvis minska textstorleken tills den passar. Det är därför klokt att göra fälten relativt breda, utifall att texten som ska passas in är lång.
När du drar och håller i ett dynamiskt fält visas indikatorer horisontellt och vertikalt för att hjälpa dig passa in fältets position eller storlek. Dessa visas uppe och vänster vid positionering, höger och nedtill vid storleksändring. Du kan också hålla in shift när du flyttar ett fält för att enbart flytta det i x- eller y-led.
Illustration: Exempel på hjälpindikatorer vid storleksändring av fält.
Det finns olika typer av fält. De dynamiska är knutna till en av påskrivarna. De statiska fälten är lite speciella.
Statiska fältet kryss resulterar i en kryssikon på den plats där fältet placeras. Praktiskt för avtal där det i underliggande mall finns olika rutor att kryssa i.
Statiska fältet text är ett fält vars text är redigerbar. Praktiskt för avtal baserade på mallar där en uppgift ska skrivas in, till exempel vilket objekt ett hyresavtal avser.
2. Avtal baserade på text
2. Avtal baserade på text
Med textbaserade avtal får du tillgång till en begränsad texteditor. I denna kan du lägga in avtalets innehåll och formatera det, exempelvis med överskrifter, punktlistor och sektioner. Det här är en enkel och smidig avtalsform som dessutom blir sökbar i systemet.
Illustration: Exempel på gränssnitt för redigering av textavtal.
3. Försignerade avtal
3. Försignerade avtal
Försignerade avtal använder du när du redan har ett avtalsdokument i vilket det finns signaturer. Det kan vara ett inscannat eller fotograferat pappersavtal, eller en signerad PDF från en extern signeringstjänst.
Med försignerade avtal kan du därmed enkelt ladda upp avtal som Styrelseproffset inte har hanterat signaturen för, men ändå få tillgång till tillhörighet, kategorier, påminnelser och annat.
Påskrivare till avtalet
Efter att ha konfigurerat avtalets utformning, och förutsatt att avtalet är av en typ där signering hanteras i Styrelseproffset, så är det dags att registrera påskrivare.
Du kan välja påskrivare bland de entiteter som redan finns i systemet, däribland styrelsemedlemmar, medlemmar, leverantörskontakter eller hyrespersoner.
Illustration: Tilläggning av påskrivare
Du kan också skriva in uppgifter manuellt. Om du lägger till en påskrivare från systemet så kommer dess uppgifter att kopieras vilket betyder att om du ändrar personen i systemet kommer påskrivaren inte att som följd förändras, detta är av säkerhetsskäl.
Om du arbetar med ett avtal i PDF-form behöver du också välja vilket nummer av påskrivare som personen ska motsvara, detta för att matcha det mot rätt uppsättning fält i avtalets utformning.
Du väljer också i samband med tilläggning av påskrivare vilka former av verifiering som är tillåten för signaturen, samt om verifiering ska vara ett krav. Du kan läsa mer om signaturverifiering i en annan del av dokumentationen.
Illustration: Inställning av tillåtna verifieringsformer.
Skicka ut e-post för signatur och färdigställande av avtal
När avtalets utformning är klar och det finns påskrivare kan du skicka ut e-post till de externa påskrivarna. Du gör det genom att klicka på knappen "Skicka e-post" och därefter välja vilka av påskrivarna som ska e-postas. Du kan även skriva ett meddelande som inkluderas i e-posten.
Respektive påskrivare kommer få ett unikt mail som innehåller en personlig signeringslänk. Av detta skäl kommer du inte hitta dessa e-postutskick i systemets utskickslogg.
Illustration: Gränssnitt för utskick av e-post till signerare.
När alla parter har signerat avtalet kommer det färdigställas, vilket innebär att ett slutgiltigt PDF-dokument kommer att skapas. Detta innehåller signaturer och eventuella andra dynamiska fält.
I slutet av avtalsdokumentet finns också en händelselogg som visar tidpunkter, IP-adresser och detaljer för alla verifieringar.
Illustration: Exempel på signeringshändelselogg, här dock med maskerade personuppgifter.
Avtalsmallar
Med avtalsmallarna kan du skapa en mall som du sedermera kan basera avtal på. Det är smidigt för att slippa göra om arbetet med att utforma avtalets innehåll varje gång. I stället gör du arbetet en gång för mallen och kan sedan enkelt skapa separata avtal baserat på denna mall.
Att framgent ändra mallens innehåll kommer inte ändra de avtalen som skapats baserat på den. Avtal skapade baserat på en mall kommer dock alltjämt behålla en illustrativ koppling till mallen för att kunna spåra vilken mall avtalet ursprungligen var baserat på.
Illustration: Gränssnitt för redigering av avtalsmall
Avtalskategorier
Kategorierna är ett sätt att gruppera och sortera avtalen i föreningen. Ni kan själva skapa hur många avtalskategorier ni vill och koppla varje avtal till en eller flera kategorier. På så sätt blir det enklare att hålla ordning. En avtalskategori kan till exempel vara:
Hyresavtal garage
Kommersiella hyresgäster
Andrahandsuthyrningar
Avtalens metadata
Metadatan är alla de uppgifter som har med avtalet att göra. Här följer en översikt över vad varje fält betyder.
Titel: En beskrivande titel som därefter visas i listor och dylikt. Observera att titeln blir synlig vid signering.
Kommentar: En valfri lite längre kommentar om avtalets egenskaper.
Tilldelning: Tilldelning av avtalet till ansvarig person/roll. Om avtalet är tilldelat är det den/de tilldelade som får påminnelser relaterade till avtalet.
Arkiverat: Kryssa i för att sätta avtalet i arkiverat tillstånd, vilket betyder att det hamnar i den separata listan.
Arkivering: Ange om avtalet är arkiverat.
Avtalets längd
Signerat: Det datum som avtalet signerats. Sätts automatiskt om Styrelseproffset hanterar signeringen och då när alla partner har signerat.
Avtalslängdens form: Här väljer du vilken form avtalslängden har, du väljer mellan fast slutdatum (där du sedan anger det datum avtalet upphör) eller löptid (där du anger en längd i antal månader eller år). När du anger en löptid räknas slutdatumet ut automatiskt.
Start: Det datum då avtalet träder i kraft. Observera att avtalets upphörande, samt tid för uppsägning och påminnelse, beräknas baserat på startdatumet.
Kopplingar
Tillhörighet: Här anger du om du vill ett föremål i Styrelseproffset som avtalet tillhör. Om avtalet t ex gäller en andrahandsuthyrning är det rimligt att avtalet tillhör en bostad. Är det en parkeringshyra tillhör det nog en medlem och är det ett kommersiellt avtal tillhör det nog en uthyrning. Ibland är "Tillhörighet" att likställa med avtalets motpart, men inte alltid.
Kategorier: Här kan du välja en eller flera avtalskategorier, för att enklare gruppera och spåra avtal.
Uppsägning
Uppsägningstid: Ange information om när uppsägning av avtalet behöver ske. Detta påverkar tillsammans med starttid och löptid vilket datum räknas ut som föreslaget påminnelsedatum.
Påminnelser
Med de automatiska påminnelserna får ni hjälp att hålla koll på när avtal behöver uppmärksamhet. Ett automatiskt påminnelsedatum räknas ut baserat på när avtalet löper ut. Det går också att sätta ett manuellt påminnelsedatum.
Hur själva påminnelserna levereras och vilken prioritet de får, det ställer du in i föreningens inställningar för påminnelser.










